GEB Saône-et-Loire est le cabinet d’expertise bâtiment du réseau Groupe Experts Bâtiment pour l’ensemble de Saône-et-Loire. Notre expert agréé, Franck MONTELATICI, intervient à Chalon-sur-Saône, Mâcon, Le Creusot et sur tout le territoire pour analyser fissures, humidité, malfaçons et litiges de chantier — et rédiger un rapport d’expertise qui fait le poids face à une assurance ou une entreprise.
Nous travaillons pour vous, jamais pour les assureurs.
Nous défendons vos intérêts, jamais ceux des compagnies.
Un premier échange gratuit pour qualifier votre situation.
Il connaît le bâti local et se déplace sur toute la zone.
L'expérience du réseau national au service de votre dossier.
Après un sinistre ou pendant un litige de travaux, l’expert mandaté par votre compagnie d’assurance défend d’abord les intérêts de celle-ci. L’expert d’assuré fait l’inverse : il examine les désordres de votre point de vue, chiffre le préjudice réel et vous arme techniquement pour négocier — à l’amiable dans la majorité des cas, devant le juge si nécessaire.
Experts indépendants en bâtiment en Saône-et-Loire (71) pour protéger vos intérêts : vous êtes confronté à un sinistre, à un chantier qui tourne mal ou à des malfaçons après des travaux ? Faire appel à un expert indépendant vous permet d’obtenir un avis objectif et professionnel pour défendre vos droits et vos intérêts. Notre cabinet fait partie du réseau Groupe Experts Bâtiment, qui propose les services de ses experts indépendants dans de nombreux départements français.
Nos services d’expertise en Saône-et-Loire :
Pourquoi faire appel à notre expert indépendant ?
Spécialiste en expertise bâtiment et en bilan avant achat à Chalon-sur-Saône, à Mâcon et sur l’ensemble du département de Saône-et-Loire, notre expert vous apporte un avis objectif pour protéger vos intérêts, que vous soyez particulier, copropriété ou professionnel. Vous accédez également à son numéro de portable, afin d’obtenir une réponse très rapide et un suivi personnalisé. Notre expert indépendant en bâtiment en Saône-et-Loire est Franck Montelatici.
Nos experts connaissent le bâti de Saône-et-Loire, des fermes bressanes à pans de bois aux maisons de vigneron en pierre calcaire du Mâconnais, des maisons de granit du Morvan aux cités ouvrières du bassin minier de Montceau-les-Mines et du Creusot, ainsi que les contextes propres au territoire : sols argileux de la Bresse et du Chalonnais, vallées inondables de la Saône et de la Loire, anciennes exploitations minières. Nous intervenons à Chalon-sur-Saône (71100), Mâcon (71000), Le Creusot (71200), Montceau-les-Mines (71300) et Autun (71400), et dans l’ensemble du département.
Une visite pré-expertale permet de faire un premier constat sur site, d’analyser vos documents, de définir une stratégie d’action ou de conseil, puis de vous remettre un rapport de visite écrit avec photos. Le bilan avant achat comprend le contrôle de la structure visible (murs, charpente, couverture) et un contrôle visuel des points de sécurité (électricité, gaz, points d’accès), avec un rapport écrit et des photos.
Votre devis gratuit : nous vous répondons du lundi au vendredi, de 8 h à 18 h, au 09 72 51 84 22. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un avis impartial et protégez efficacement vos intérêts en Saône-et-Loire (71).
Quelle que soit votre situation — un sinistre à faire indemniser, un chantier qui tourne mal ou un achat immobilier à sécuriser — notre expert intervient avec la même méthode : un constat technique rigoureux et un rapport qui défend vos intérêts.
Obtenez une indemnisation à la hauteur du préjudice réel, pas de l’estimation de l’assureur. Diagnostic et rapport d’expertise opposable : fissures, humidité, infiltrations, dégâts des eaux, malfaçons, incendie, expertise vénale avant ou après sinistre.
Etablissez les responsabilités avec un constat technique opposable en cas de rupture des relations avec l’entreprise ou d’abandon de chantier, et faites-vous assister lors de la réception de chantier, l’étape qui conditionne toutes vos garanties.
Sécurisez votre achat avec un examen complet du bien : gros œuvre, charpente, toiture, second œuvre et finitions. Vous recevez une restitution orale puis un rapport détaillé pour acheter en connaissance de cause, anticiper le budget travaux et négocier le prix.
Chaque expert du réseau GEB est agréé après vérification de son parcours (ingénieur bâtiment, architecte, maître d’œuvre ou professionnel confirmé du BTP) et suit une formation continue. Vous échangez directement avec l’expert qui traite votre dossier, du premier appel à la remise du rapport.
Chaque dossier suit la même méthode éprouvée en 6 étapes, du premier appel jusqu’à la résolution de votre litige — vous savez à tout moment où en est votre expertise et ce qui vient ensuite.
Vous exposez votre situation par téléphone ou formulaire ; nous qualifions le problème et vous orientons.
Vous transmettez photos, devis et contrats ; vous recevez un devis personnalisé sans engagement.
L'expert se déplace partout sur sa zone, à Chalon-sur-Saône comme dans les petits villages, pour constater les désordres.
Identification de l'origine des désordres, mesures précises et reportage photographique complet.
Un document argumenté et chiffré, exploitable face à l'assurance, l'entreprise ou devant la justice.
Négociation amiable personnalisée, expertise contradictoire ou appui en procédure judiciaire si nécessaire.
Chaque situation est différente : le devis est gratuit, personnalisé et transmis sous 24 h, par téléphone au 07 51 63 87 31 ou via le formulaire.
Constat sur site, analyse documentaire, définition de la stratégie d’action et compte rendu écrit remis à l’issue.
Entretien préalable, examen visuel complet du bien (gros œuvre, charpente, second œuvre, finitions), restitution orale et écrite.
Rapport détaillé avec références DTU, visuels et plan d’action, échanges avec huissiers ou avocats.
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.
Avis du réseau Groupe Experts Bâtiment.
L'expert d'assurance est mandaté et rémunéré par votre compagnie : son estimation sert d'abord les intérêts de l'assureur. L'expert d'assuré travaille exclusivement pour vous : il réévalue les dommages, conteste techniquement les conclusions défavorables et vous représente lors de l'expertise contradictoire.
Le rapport d'un expert d'assuré est une pièce technique recevable dans une négociation amiable, une expertise contradictoire ou une procédure judiciaire. Il documente les désordres, leurs causes et leur chiffrage ; votre avocat peut s'appuyer dessus pour engager les responsabilités.
Vous êtes rappelé sous 24 h. La visite est ensuite programmée sous quelques jours selon l'urgence — un dégât des eaux actif passe avant un bilan avant achat.
Les fissures peuvent indiquer des problèmes structurels sérieux, mais toutes ne sont pas graves. Si vous constatez des fissures dans votre habitation à Chalon-sur-Saône, à Mâcon ou ailleurs en Saône-et-Loire, notre expert en analyse l’origine, évalue leur dangerosité et recommande les réparations adaptées. Il tient compte du contexte local : sol argileux, proximité d’un cours d’eau, passé minier, travaux voisins ou défaut de construction. Son rapport vous protège aussi en cas de réclamation auprès de votre assurance ou d’un constructeur.
Après un sinistre, un expert en bâtiment indépendant peut réaliser une contre-expertise pour défendre vos intérêts. Que vous soyez à Chalon-sur-Saône, au Creusot ou dans la Bresse, notre expert analyse les dégâts, recense tous les dommages, y compris ceux qui restent cachés dans les planchers, les pans de bois ou les maçonneries, et vérifie le chiffrage et la vétusté appliqués. Il établit un rapport précis et discute avec l’expert de la compagnie. Contactez-nous avant d’accepter une offre.
Parlons-en — l’échange est gratuit et sans engagement.
